【精裝房/毛坯房】業(yè)主應(yīng)該注意哪些收房細(xì)節(jié)？
發(fā)布時(shí)間：
2021-07-04
「盛典瑞家裝飾」
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▲【盛典瑞家裝飾】萬方大店
盛典瑞家工程部的資深監(jiān)理們未雨綢繆，早已為【所有要收房的】業(yè)主們期盼已久的拿房做好了驗(yàn)房前的準(zhǔn)備。
精 裝 查 驗(yàn)
1、進(jìn)戶門、門鎖五金查驗(yàn)
第一步查驗(yàn)的就是進(jìn)戶門，主要看油漆面是否有劃痕，是否有凹凸不平，磕壞的地方，門鎖是否靈活，有無螺絲不全松懈的地方
2、門窗、欄桿的查驗(yàn)
重點(diǎn)針對(duì)部品、部件安裝情況、收口情況、質(zhì)量情況、表面觀感、使用靈活度、窗邊周圍有無裂痕以及滲漏情況
重點(diǎn)針對(duì)面磚質(zhì)量檢測、鋪設(shè)情況檢測、垂直度、水平度檢測以及空鼓情況檢查
4、墻紙、墻布、油漆完成面的查驗(yàn)
主要查看墻紙墻布拼縫處有無錯(cuò)縫貼、四邊角有無起翹發(fā)霉，油漆面觀感、平整度水平線等情況
主要針對(duì)地板安裝鋪設(shè)情況、材料情況、平整度情況；開關(guān)面板是否安裝規(guī)范、是否通電等情況
重點(diǎn)針對(duì)衛(wèi)生間陽臺(tái)下水是否暢通、強(qiáng)弱電箱檢查、潔具使用情況，安裝和質(zhì)量情況、柜體的部件安裝和質(zhì)量情況
注意：本鏈接查驗(yàn)說明內(nèi)容規(guī)范，最終解釋權(quán)歸【盛典瑞家裝飾】所有，圖片內(nèi)容僅供參考！
毛 坯 查 驗(yàn)
1、進(jìn)戶門、窗戶的查驗(yàn)
檢查門鎖開關(guān)是否正常、門是否掉漆、鉸鏈運(yùn)作是否正常，檢查門窗推拉是否正常、鎖扣是否正常、玻璃是否完好、零件是否齊全
2、墻面、地面各個(gè)區(qū)域空鼓排查
墻、地面用空鼓錘敲打檢測空鼓，工作人員會(huì)在空鼓處用筆標(biāo)記，方便日后業(yè)主跟物業(yè)溝通修補(bǔ)。墻面空鼓的修補(bǔ)是為了避免日后墻磚時(shí)間久了會(huì)掉落，地面空鼓的修補(bǔ)是為了防止漏水
3、強(qiáng)弱電箱、插座面板的查驗(yàn)
檢查有線電視、網(wǎng)絡(luò)線與寬帶是否進(jìn)戶，推送電源，用驗(yàn)電插座檢查零線，火線接入是否正確
4、陽臺(tái)、衛(wèi)生間下水口的查驗(yàn)
針對(duì)每一個(gè)下水口進(jìn)行試水檢查，倒入水，檢查是否有下水口堵塞現(xiàn)象。同時(shí)檢查原始地漏是否有堵塞現(xiàn)象
5、陰陽角的查驗(yàn)
用直角尺對(duì)陰陽角進(jìn)行垂直度檢測，特別是衛(wèi)生間區(qū)域，墻體引角是否呈90度，要保證后期墻磚順利鋪貼
6、開間凈深測量、墻面平整度的查驗(yàn)
使用測距儀對(duì)戶內(nèi)凈寬凈高進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，用靠尺檢查墻面的平整度，允許誤差在3MM以內(nèi)
注意：查驗(yàn)說明內(nèi)容規(guī)范，最終解釋權(quán)歸【盛典瑞家裝飾】所有，圖片內(nèi)容僅供參考！
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